取引事例比較法
取引事例比較法とは？
マンション査定取引事例比較法ですが、マンションがいくらで売れるかを知るには
似ているマンションの売買事例を知ることが必要な作業です。
一般的には、財団法人不動産流通近代化センターが作成した「中古マンションの値づけ法」が使われています。事例マンションとの違いを、定められた諸条件をもとに評価し
価格差を導きだすと言う方法です。
優れている項目については一定の比率だけ査定価格を上げ、劣っているときには価格を下げて適正価格が算出されるということになる。
これを、マンションの取引事例比較法と言います。
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